Суд обязал нерадивую подрядную организацию выполнить обязательства по договору обслуживания многоквартирных домов в г. Петрозаводске

03.06.2019г. судьей Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В. принято решение по иску управляющей организации ООО "МОЙ ДОМ" к подрядной организации ООО "ТРИ ВОДОПРОВОДА" об обязании выполнить работы, предусмотренные договором на оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Подрядной организации предписано в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить текущий ремонт и обеспечить надлежащее обслуживание многоквартирных домов №3,4,5 по ул. Профсоюзов, №19 по ул. Мичуринская в г. Петрозаводске.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на расчётный счёт ООО "ТРИ ВОДОПРОВОДА" управляющей организацией было перечислено более 270 000 руб.

В рамках заключенного договора подрядчик обязался заменить перегоревшие лампочки, обслужить систему электроснабжения в местах общего пользования, подтянуть контактные соединения, а также провести технические осмотры общего имущества и выполнить др. работы.

Вместе с тем в период договорных отношений данные виды работ ООО "ТРИ ВОДОПРОВОДА" не выполняло.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что часть работ не признает. Работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах ответчиком не проводились по причине отсутствия заявок жильцов. Согласно доводам представителя ООО "ТРИ ВОДОПРОВОДА" ремонт некоторых из конструктивных элементов зданий и вовсе не требовался ввиду их целостности.

С такой аргументацией суд не согласился.

Согласно выводам суда работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежали выполнению вне зависимости от поступивших заявок собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Подготовка многоквартирных домов к ежегодному отопительному сезону, а также иные работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах должны были осуществляться подрядчиком в сроки, установленные нормами действующего законодательства.

По результатам рассмотрения дела суд встал на сторону управляющей организации и обязал ООО "ТРИ ВОДОПРОВОДА" выполнить все необходимые работы.

Решение в законную силу не вступило.

Ссылка на дело в системе arbitr

Источник: Информационное сообщество "Арбитражный суд. Республика Карелия" https://vk.com/karelia.arbitr

С полнЫм перечнем работ можно ознакомиться в решении суда: http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/8bd2d8bc-4a4a-49a7-86b4-53a96c9738d8/a31f5e62-4420-48a3-b8b3-2af9495fcc82/A26-13955-2018_20190603_Reshenie_(rezoljutivnaja_chast).pdf?isAddStamp=True

Ссылки на фотоматериал:

1) https://vk.com/album-165794969_260391879

2) https://vk.com/album-165794969_260391795

3) https://vk.com/album-165794969_257995565